Constructora

DANIEL MOLINA IA

La Florida, Santiago • Transparencia Libro Abierto & Normativa NCh

Guía Constructor IA — Presupuesto Instantáneo (Santiago)

Paso 1 de 4: Alcance

Constructora Daniel Molina IA:

¡Hola! Te ayudo a cubicar y programar tu obra en segundos. Para partir: ¿qué proyecto necesitas construir o remodelar, en qué comuna de Santiago, y existe alguna estructura previa que debamos demoler o retirar escombros?

Cubicaciones y Sistema NCh

Presupuesto Transparente — Libro Abierto

Sujeto a Validación Técnica Daniel Molina EIRL
Partida Constructiva (NCh) Responsable Insumo Subtotal UF
Plazo Técnico Estimado: 18 días hábiles Garantía Legal Art. 18 LGUC: 10 años Estructura / 5 Instalaciones / 3 Terminaciones
Total Estimado Neto 345,0 UF ~$13.265.250 CLP ref.

Carta Gantt Preliminar por Procesos Normativos (NCh)

Incluye tiempos mínimos obligatorios de fraguado, pruebas hidráulicas y certificación SEC.

Sincronizada con Cuadrilla en Terreno

1. Agendar Visita Técnica en Terreno (Abonable 100%)

Valor visita en Santiago: 1,5 UF ($57.675 CLP). Si adjudicas la obra con Constructora Daniel Molina EIRL, se descuenta íntegramente del Hito 1.

2. Contrato Digital Blindado (Ley 19.799 & LGUC)

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA — CONSTRUCTORA DANIEL MOLINA EIRL:

Cláusula Segunda (Insumos del Mandante): Todo artefacto eléctrico o a gas aportado por el cliente debe contar con certificación SEC vigente. La constructora garantiza la instalación y no fallas de fábrica ajenas.

Cláusula Tercera (Suspensión por Mora): El atraso superior a 48 hrs hábiles en cualquier Estado de Pago faculta la suspensión inmediata de faenas sin multa.

Cláusula Séptima (Eximentes): Liberación de responsabilidad ante sismos superiores a norma NCh433, eventos meteorológicos extremos, sobrecarga estructural posterior (piscinas, tinajas, corte de perfiles por terceros) y falta de mantenimiento preventivo.

Cláusula Octava (Garantías Art. 18 LGUC): 10 años estructura, 5 años instalaciones y 3 años terminaciones.